Sutikimas dėl registracijos adreso – tai patalpų savininko rašytinis dokumentas, kuriuo jis leidžia savo turimu adresu įregistruoti juridinio asmens buveinę. Be šio sutikimo įmonė neįregistruojama ir adresas nekeičiamas. Sutikime nurodomi savininko duomenys, tikslus adresas, patalpų unikalus numeris ir juridinio asmens pavadinimas.
Kas yra sutikimas dėl registracijos adreso
Kiekvienas Lietuvoje registruotas juridinis asmuo privalo turėti buveinę – adresą, kuriuo jis oficialiai pasiekiamas. Tai ne formalumas: būtent šiuo adresu siunčiami pranešimai iš valstybės institucijų, teismų šaukimai, kreditorių reikalavimai ir antstolių dokumentai. Kadangi adresas beveik visada priklauso konkrečiam savininkui, registrui reikia įrodymo, kad savininkas apie tokį adreso naudojimą žino ir jam neprieštarauja. Tas įrodymas ir yra sutikimas dėl registracijos adreso.
Praktikoje šis dokumentas vadinamas įvairiai: patalpų savininko sutikimas, sutikimas suteikti patalpas buveinei, sutikimas dėl buveinės registracijos. Paieškoje jo ieškoma ir be lietuviškų raidžių – „sutikimas del registracijos adreso“ arba „patalpu savininko sutikimas“. Turinys visais atvejais tas pats: savininkas raštu patvirtina, kad leidžia jam priklausančiu adresu registruoti konkretaus juridinio asmens buveinę.
Sutikimas reikalingas dviem pagrindiniais atvejais: kai steigiama nauja įmonė ir kai jau veikianti įmonė keičia buveinę. Antruoju atveju sutikimas yra pagrindinis dokumentas, kurį parengiame atlikdami registracijos adreso keitimą – paslauga kainuoja 45 EUR (mokesčiai įskaičiuoti) ir paprastai sutvarkoma per 3 darbo dienas.
Tai du skirtingi dokumentai. Nuomos sutartis reguliuoja patalpų naudojimą, mokėjimus ir šalių atsakomybę. Sutikimas dėl registracijos adreso reguliuoja tik vieną dalyką – teisę nurodyti adresą kaip juridinio asmens buveinę. Turėdami nuomos sutartį, sutikimo vis tiek prireiks, nebent nuomos sutartyje aiškiai įrašyta, kad nuomotojas leidžia adresu registruoti buveinę.
Kodėl be sutikimo įmonė neįregistruojama
Juridinių asmenų registrui teikiant duomenis apie buveinę, kartu privaloma pateikti dokumentą, patvirtinantį teisę naudotis patalpomis. Jei patalpos priklauso pačiam steigėjui ar įmonei, pakanka nuosavybę patvirtinančių duomenų. Visais kitais atvejais reikia savininko sutikimo. Nesant nė vieno iš šių dokumentų, prašymas įregistruoti juridinį asmenį arba pakeisti jo buveinę tiesiog netenkinamas.
Priežastis paprasta ir praktinė. Adresas registre yra vieša informacija, kuria remiasi tretieji asmenys. Jei bet kas galėtų nurodyti svetimą adresą, patalpų savininkas staiga atsidurtų situacijoje, kai jo pašto dėžutę pasiekia nepažįstamos įmonės skolų reikalavimai, o jo butas figūruoja įmonės, apie kurią jis nieko nežino, dokumentuose. Sutikimo reikalavimas šią riziką pašalina.
Būtent dėl sutikimo dažniausiai stringa savarankiškai teikiami steigimo dokumentai. Žmogus paruošia nuostatus, pasirenka pavadinimą, susitvarko elektroninį parašą, o tada paaiškėja, kad buto bendraturtė – sutuoktinė, kurios sutikimo niekas neprašė, arba kad sutikime nenurodytas patalpų unikalus numeris. Procesas sustoja, o kartu su juo – ir planuota veiklos pradžia.
Kas turi būti nurodyta sutikime
Griežtai nustatytos vienos formos nėra, tačiau yra duomenų rinkinys, be kurio sutikimas laikomas netinkamu. Sutikimas turi vienareikšmiškai atsakyti į tris klausimus: kas leidžia, kokiu adresu ir kam. Jei bent vienas atsakymas neaiškus, dokumentas grąžinamas.
- Patalpų savininko duomenys – vardas, pavardė ir asmens kodas arba, kai savininkas yra įmonė, pavadinimas ir juridinio asmens kodas
- Tikslus patalpų adresas – savivaldybė, gyvenamoji vietovė, gatvė, namo ir buto numeris
- Patalpų unikalus numeris iš Nekilnojamojo turto registro – tai svarbiausias identifikavimo duomuo
- Nuosavybės pagrindas – nuoroda, kad patalpos savininkui priklauso nuosavybės teise
- Juridinio asmens pavadinimas, kuriam duodamas sutikimas; steigiant – planuojamas pavadinimas
- Juridinio asmens kodas, jei įmonė jau įregistruota ir tik keičia adresą
- Aiškiai išreikšta valia – kad savininkas sutinka, jog nurodytu adresu būtų registruojama buveinė
- Sutikimo galiojimo sąlygos, jei jos ribojamos terminu ar susietos su nuomos sutartimi
- Data ir savininko parašas – rankinis arba kvalifikuotas elektroninis
Adresas gali kartotis, o unikalus patalpų numeris – ne. Jis rodo, dėl kurių būtent patalpų duodamas sutikimas. Numerį rasite Nekilnojamojo turto registro išraše, nuosavybės pažymėjime arba elektroninėje savitarnoje. Be jo sutikimas tampa neapibrėžtas, o dokumentus tenka teikti iš naujo.
Kas gali duoti sutikimą
Sutikimą duoda tas, kam patalpos priklauso nuosavybės teise, arba asmuo, turintis tinkamą įgaliojimą. Skamba paprastai, tačiau praktikoje nuosavybės situacijos būna įvairios, todėl prieš rengiant dokumentą visada patikriname, kas realiai įrašytas registre.
| Situacija | Kas duoda sutikimą | Į ką atkreipti dėmesį |
|---|---|---|
| Vienas savininkas | Pats savininkas | Paprasčiausias atvejis – pakanka vieno parašo |
| Bendroji jungtinė sutuoktinių nuosavybė | Abu sutuoktiniai | Net jei registre įrašytas tik vienas, sutikimą pasirašo abu |
| Bendroji dalinė nuosavybė | Visi bendraturčiai | Reikia visų parašų, nepaisant dalių dydžio |
| Savininkas – juridinis asmuo | Įmonės vadovas | Pasirašo vadovas arba įgaliotas asmuo, pridedami įgaliojimo duomenys |
| Patalpos paveldėtos | Paveldėtojas po nuosavybės įregistravimo | Kol paveldėjimas neįregistruotas, sutikimas negalioja |
| Nepilnamečio vardu registruotos patalpos | Tėvai ar globėjai | Gali prireikti papildomo leidimo, vertiname individualiai |
| Savininkas gyvena užsienyje | Pats savininkas nuotoliu | Sutikimas pasirašomas elektroniniu parašu arba tvirtinamas notaro |
Įgaliojimo atvejis nusipelno atskiro paminėjimo. Jei sutikimą pasirašo ne pats savininkas, įgaliojime turi būti aiškiai įvardyta teisė duoti sutikimą dėl juridinio asmens buveinės registravimo. Bendro pobūdžio įgaliojimas „atstovauti visais klausimais“ praktikoje dažnai vertinamas kaip nepakankamas, todėl geriau turėti tikslinį.
Kai savininkų keli – ar visi turi sutikti
Taip, turi. Tai viena dažniausių priežasčių, dėl kurių savarankiškai rengiami dokumentai grąžinami taisyti. Kai patalpos priklauso keliems asmenims, sutikimą privalo duoti kiekvienas iš jų – ir nesvarbu, ar vienam priklauso 90 %, o kitam 10. Nuosavybės dalies dydis čia nesukuria teisės spręsti už kitą bendraturtį.
Praktikoje dažniausiai pasitaiko trys variantai. Pirmas – sutuoktiniai, įsigiję būstą santuokos metu. Net jei registre nurodytas tik vienas vardas, turtas laikomas bendrąja jungtine nuosavybe, todėl pasirašo abu. Antras – paveldėtojai, kuriems butas atiteko keliems iš karto. Trečias – draugai ar giminaičiai, pirkę patalpas kartu ir turintys aiškias dalis.
Techniškai galimi du sprendimai: vienas bendras dokumentas, kurį pasirašo visi bendraturčiai, arba atskiri kiekvieno savininko sutikimai. Abu variantai tinka. Rengdami dokumentus dažniausiai renkamės vieną bendrą – jį lengviau suderinti ir mažiau tikimybės, kad vieno parašo pritrūks. Jei vienas iš bendraturčių yra užsienyje, jam pateikiame atskirą sutikimą pasirašyti elektroniniu parašu.
Dažna situacija: žmogus steigia įmonę savo bute, kurį pirko dar iki santuokos, tačiau vėliau butas buvo remontuojamas bendromis lėšomis arba perregistruotas. Prieš rengiant sutikimą visada patikriname aktualius Nekilnojamojo turto registro duomenis – tai užtrunka kelias minutes ir sutaupo kelias dienas.
Kai patalpos įkeistos arba nuomojamos
Klausimas, kurį girdime beveik kiekvieną savaitę: ar galima registruoti įmonę bute, už kurį dar mokamas būsto kreditas. Trumpas atsakymas – paprastai taip. Hipoteka riboja disponavimą turtu, tai yra pardavimą ar naują įkeitimą, o ne adreso nurodymą juridinio asmens buveinei. Vis dėlto verta peržiūrėti kredito sutartį: kai kurie bankai į ją įrašo sąlygą, kad ūkinei komercinei veiklai patalpos naudojamos tik suderinus su kreditoriumi.
Praktinis skirtumas toks: buveinės registravimas savaime dar nereiškia, kad bute vykdoma gamyba ar priimami klientai. Jei planuojate tik biuro tipo ar nuotolinę veiklą, rizika minimali. Jei numatote realią veiklą patalpose – dirbtuves, sandėlį, klientų aptarnavimą – klausimą su banku verta išsiaiškinti iš anksto, o ne po fakto.
Su nuomojamomis patalpomis logika kita. Nuomininkas nėra savininkas, todėl sutikimo jis duoti negali. Reikia paties nuomotojo sutikimo arba nuomos sutarties nuostatos, kurioje aiškiai leidžiama adresu registruoti buveinę. Jei sutartyje tokio punkto nėra, prašome nuomotojo pasirašyti atskirą sutikimą – tai greičiausias kelias.
Ką verta žinoti
- Buveinė nuosavose patalpose – nereikia derinti su niekuo, sutikimą pasirašote patys
- Buveinė nuomojamose patalpose – adresas atrodo solidžiau nei namų adresas
- Nuomos sutartyje aptartas buveinės klausimas panaikina poreikį vėliau prašyti atskiro sutikimo
- Nuomojamas registracijos adresas – namų adresas lieka neviešinamas
Į ką atkreipti dėmesį
- Nuomotojas gali atšaukti sutikimą pasibaigus nuomai – adresą teks keisti skubos tvarka
- Įkeistų patalpų atveju verta peržiūrėti kredito sutartį dėl veiklos apribojimų
- Namų adresas registre yra vieša informacija, prieinama bet kam
- Keičiant nuomos vietą kiekvieną kartą reikia naujo sutikimo ir adreso keitimo procedūros
Kai patalpų savininkas – juridinis asmuo
Kai patalpos priklauso įmonei, sutikimo esmė nesikeičia, tačiau pasikeičia pasirašantis asmuo ir tikrinami duomenys. Sutikimą pasirašo tos įmonės vadovas – asmuo, kuris registre nurodytas kaip turintis teisę veikti juridinio asmens vardu. Todėl prieš teikiant dokumentus visada patikriname, ar registre nurodytas vadovas ir pasirašantis asmuo sutampa.
Ši smulkmena sukelia daugiau problemų, nei atrodo. Jei patalpų savininkė yra įmonė, kuri neseniai pakeitė direktorių, bet duomenų registre neatnaujino, sutikimas bus pasirašytas asmens, kuris formaliai nėra vadovas. Dokumentas tampa ginčytinas. Tokiais atvejais pirmiausia tvarkomas vadovo keitimas, ir tik tada teikiamas sutikimas.
Antras niuansas – įgaliotas darbuotojas. Didesnėse įmonėse sutikimus dažnai pasirašo administratorius ar nekilnojamojo turto vadybininkas. Tokiu atveju kartu su sutikimu pateikiami įgaliojimo duomenys. Trečias niuansas – kai savininkė įmonė pati yra likviduojama ar bankrutuojanti: tuomet sutikimą duoda likvidatorius arba administratorius, o adreso patvarumą verta įvertinti atskirai.
Verslo centrai, biurų operatoriai ir bendradarbystės erdvės paprastai turi paruoštas sutikimo formas ir jas išduoda per kelias dienas. Užsakant vietą verta iš karto paklausti, ar į kainą įeina teisė registruoti buveinę – kai kurie operatoriai už tai ima atskirą mėnesinį mokestį.
Kai buveinė registruojama bute
Daugiabučio butas yra dažniausias pradedančiojo verslo adresas, ir tai visiškai teisėta. Klausimų kyla dėl dviejų dalykų: ar reikia kaimynų sutikimo ir ar reikia bendrijos pritarimo. Atsakymas priklauso nuo to, ką iš tikrųjų darysite patalpose.
Jei bute tik registruojama buveinė, o veikla vykdoma nuotoliu arba kitur, jokių papildomų sutikimų iš kaimynų ar butų savininkų bendrijos nereikia. Butas lieka gyvenamosios paskirties, jo naudojimo būdas nesikeičia, o registre įrašomas adresas yra tik korespondencijos taškas. Būtent taip veikia dauguma IT specialistų, konsultantų ir dizainerių, kurie renkasi MB steigimą.
Situacija keičiasi, kai bute pradedama reali veikla, keičianti namo gyvenimą: nuolatinis klientų srautas, prekių sandėliavimas laiptinėje, triukšmas ar kvapai, komercinė iškaba ant fasado. Tuomet kalbame nebe apie buveinę, o apie patalpų naudojimo paskirtį, ir čia jau gali prireikti tiek bendrijos, tiek kitų butų savininkų pritarimo, o kartais ir paskirties keitimo procedūros.
- Nuotolinės paslaugos
- Konsultacijos ir IT
- Elektroninė prekyba be sandėlio
- Klientų priėmimas bute
- Prekių sandėliavimas
- Iškaba ant pastato
- Gamyba ar remontas
Praktinis patarimas: net kai formalaus kaimynų sutikimo nereikia, verta įvertinti, kaip adresas atrodys klientams. Namų adresas registre yra vieša informacija – jį matys kiekvienas, kas patikrins Jūsų įmonę. Dalis klientų dėl to renkasi nuomojamą registracijos adresą, apie kurį rašome toliau.
Sutikimo forma ir pasirašymas
Sutikimas rengiamas raštu. Vienos privalomos formos nėra, todėl dokumentas gali būti tiek popierinis su rankiniu parašu, tiek elektroninis su kvalifikuotu elektroniniu parašu. Praktikoje beveik visada renkamės antrą variantą – jis greitesnis, o pasirašyti galima iš bet kurios vietos.
| Pasirašymo būdas | Kada tinka | Trukmė |
|---|---|---|
| Kvalifikuotas elektroninis parašas | Kai savininkas turi mobilųjį parašą arba Smart-ID kvalifikuotą parašą | Kelios minutės |
| Rankinis parašas ir skenavimas | Kai savininkas elektroninio parašo neturi | 1 darbo diena |
| Notaro patvirtintas sutikimas | Sudėtingesniais atvejais, kai reikia papildomo patvirtinimo | 1–3 darbo dienos |
| Nuostata nuomos sutartyje | Kai buveinės klausimas iš karto aptariamas nuomos sutartyje | Atskiro dokumento nereikia |
Elektroninio parašo atveju svarbu, kad pasirašytų būtent savininkas savo parašu – nuskenuotas ir į dokumentą įklijuotas parašo vaizdas teisinės galios neturi. Jei savininkas parašo neturi ir gauti jo negali, rengiame popierinį variantą arba organizuojame patvirtinimą pas notarą.
Dar vienas dalykas, kurį verta numatyti iš anksto – sutikimo terminas. Jei sutikimas duodamas neterminuotai, adresas galioja tol, kol jis neatšaukiamas. Jei sutikimas susietas su nuomos terminu, pasibaigus nuomai adresą reikės keisti. Rengdami dokumentą visada aptariame, kuris variantas Jūsų atveju saugesnis.
Ar sutikimą galima atšaukti
Galima. Patalpų savininkas turi teisę atšaukti anksčiau duotą sutikimą – tai dažniausiai nutinka pasibaigus nuomai, susipykus partneriams arba pardavus patalpas. Atšaukimas reiškia, kad juridinis asmuo nebeturi teisinio pagrindo naudoti šio adreso kaip buveinės, todėl adresą privalu pakeisti.
Pasekmės įmonei nėra vien formalios. Kol adresas nepakeistas, registre lieka duomenys, kuriais įmonė remtis nebegali, o savininkas gali kreiptis dėl duomenų tikslumo. Dar svarbiau – korespondencija toliau keliauja senuoju adresu. Jei savininkas laiškų nebeperduoda, įmonė gali laiku negauti pranešimo apie teismo procesą, mokestinį patikrinimą ar kreditoriaus reikalavimą. Praleisti terminai kainuoja gerokai daugiau nei adreso keitimas.
Todėl gavus pranešimą apie sutikimo atšaukimą veikti reikia iš karto. Praktinė seka tokia: susirandate naują adresą, gaunate naują sutikimą, priimate dalyvių sprendimą dėl buveinės keitimo ir teikiate duomenis registrui. Visą šią grandinę sutvarkome per registracijos adreso keitimo paslaugą, kuri paprastai užtrunka 3 darbo dienas.
Kai savininkas parduoda patalpas, ankstesnis sutikimas naujajam savininkui neįpareigoja. Jei norite išlaikyti tą patį adresą, reikia naujo savininko sutikimo. Priešingu atveju adresą tenka keisti – todėl verta stebėti, kas vyksta su patalpomis, kuriose registruota įmonė.
Ką daryti, jei savininkas atsisako duoti sutikimą
Priversti savininko duoti sutikimą negalima. Tai jo teisė, o ne pareiga, todėl derybos ar teismai čia nepadeda. Vietoje to verta suprasti atsisakymo priežastį – dažniausiai ji viena iš trijų, ir kiekviena turi sprendimą.
| Atsisakymo priežastis | Ką savininkas iš tikrųjų baiminasi | Sprendimas |
|---|---|---|
| Bijo atsakomybės už įmonės skolas | Kad antstoliai atvyks į jo butą dėl įmonės prievolių | Paaiškinama, kad adreso suteikimas nesukuria savininkui prievolių pagal įmonės sandorius |
| Nenori gauti svetimos korespondencijos | Laiškų srauto ir atsakomybės juos perduoti | Susitariama dėl korespondencijos peradresavimo arba renkamasi kitą adresą |
| Nuomotojas nenori formalumų | Papildomų dokumentų ir mokesčių klausimų | Buveinės klausimas įrašomas tiesiai į nuomos sutartį |
| Bendraturtis nesutinka iš principo | Nesutarimų šeimoje ar tarp paveldėtojų | Renkamasi kito bendraturčio patalpas arba nuomojamas registracijos adresas |
| Patalpos ruošiamos parduoti | Kad įregistruota įmonė apsunkins pardavimą | Nuomojamas registracijos adresas su galimybe vėliau keisti |
Jei nė vienas variantas netinka, lieka du keliai: rasti kitas patalpas arba pirkti registracijos adreso paslaugą. Antrasis kelias pastaraisiais metais tapo įprastas – ypač tarp tų, kurie dirba nuotoliu ir fizinio biuro apskritai neturi.
Nuomojamas registracijos adresas
Registracijos adreso nuoma, dažnai vadinama virtualiu adresu, reiškia, kad įmonės buveinė registruojama paslaugos teikėjo patalpose. Paslaugos teikėjas išduoda sutikimą, priima Jūsų korespondenciją ir persiunčia ją Jums. Fiziškai patalpose dirbti nereikia, nors kai kurie teikėjai kartu siūlo ir susitikimų kambarį.
Šis variantas tinka trims grupėms. Pirma – tiems, kurie dirba nuotoliu ir nenori viešinti namų adreso. Antra – tiems, kuriems savininkas sutikimo neduoda arba bendraturčių sutarti nepavyksta. Trečia – užsienyje gyvenantiems steigėjams, kurie Lietuvoje patalpų neturi, bet nori įregistruoti įmonę.
- Nėra mėnesinio mokesčio
- Reikia visų bendraturčių parašų
- Namų adresas matomas registre
- Solidesnis adresas
- Priklauso nuo nuomos termino
- Pasibaigus nuomai adresą reikia keisti
- Namų adresas neviešinamas
- Sutikimas gaunamas iš karto
- Mokamas mėnesinis mokestis
Renkantis paslaugos teikėją verta patikrinti tris dalykus: ar sutikimas išduodamas iš karto ir be papildomų sąlygų, kaip greitai persiunčiama korespondencija ir kas nutinka nutraukus sutartį. Paskutinis punktas svarbiausias – nutraukus paslaugą adresą reikės keisti, todėl verta iš anksto žinoti įspėjimo terminą. Jei prireiks, adreso keitimą sutvarkome kartu su kitais įmonės steigimo ir duomenų tvarkymo darbais.
Kaip sutikimas patenka į registrą
Pats sutikimas yra tik vienas dokumentas iš rinkinio. Kad adresas atsirastų registre, reikia dar dalyvių sprendimo ir duomenų pateikimo. Žemiau – įprasta eiga, kai adresą keičia jau veikianti įmonė.
Nuo sutikimo iki įrašo registre
- 1Nuosavybės duomenų patikra Tą pačią dienąPatikriname, kam realiai priklauso patalpos, ar nėra bendraturčių, apsunkinimų ar neįregistruoto paveldėjimo. Nustatome, kieno parašų prireiks.
- 2Sutikimo parengimas 1 darbo dienaParengiame sutikimą su visais privalomais duomenimis – savininko rekvizitais, adresu, unikaliu patalpų numeriu ir juridinio asmens duomenimis.
- 3Savininko pasirašymas Kelios valandosSavininkas pasirašo kvalifikuotu elektroniniu parašu. Jei parašo neturi, rengiame popierinį variantą arba organizuojame patvirtinimą pas notarą.
- 4Dalyvių sprendimas dėl buveinės 1 darbo dienaParengiame akcininkų, narių ar dalininkų sprendimą pakeisti buveinę. Vieno dalyvio įmonėje pakanka jo rašytinio sprendimo.
- 5Duomenų pateikimas registrui 1–2 darbo dienosPateikiame visą dokumentų rinkinį Juridinių asmenų registrui ir stebime, kad duomenys būtų įregistruoti be pastabų.
- 6Informavimas apie naują adresą Po įregistravimoNaują adresą reikia nurodyti bankui, klientams, tiekėjams, sutartyse ir sąskaitose. Paruošiame sąrašą, ką atnaujinti.
Steigiant naują įmonę seka panaši, tik vietoje dalyvių sprendimo dėl buveinės keitimo rengiami steigimo dokumentai, o sutikimas teikiamas kartu su jais. Todėl sutikimą visada ruošiame tuo pačiu metu kaip nuostatus ar įstatus – kad steigimas nestrigtų dėl vieno trūkstamo lapo.
Dažniausios klaidos
Sutikimas yra trumpas dokumentas, tačiau būtent dėl jo dažniausiai vėluoja steigimas. Štai klaidos, kurias matome dažniausiai:
| Klaida | Kuo baigiasi | Kaip išvengti |
|---|---|---|
| Nenurodytas patalpų unikalus numeris | Dokumentai grąžinami taisyti | Numerį pasitikriname registro išraše prieš rengiant sutikimą |
| Pasirašė ne visi bendraturčiai | Sutikimas laikomas negaliojančiu | Patikriname nuosavybės duomenis ir surenkame visus parašus |
| Pasirašė ne registre nurodytas vadovas | Ginčytinas dokumentas, procesas stringa | Pirmiausia sutvarkome vadovo duomenis registre |
| Sutikime nurodytas kitoks pavadinimas nei steigiamos įmonės | Duomenys nesutampa, prašymas netenkinamas | Sutikimą rengiame tik po pavadinimo patikros |
| Įklijuotas parašo paveikslėlis vietoje elektroninio parašo | Dokumentas neturi teisinės galios | Pasirašoma kvalifikuotu parašu arba ranka ant popieriaus |
| Sutikimas duotas terminuotai ir terminas pasibaigė | Adresas nebeturi teisinio pagrindo | Terminą fiksuojame ir primename apie atnaujinimą |
| Pamiršta pranešti apie adresą bankui ir partneriams | Neateina sąskaitos ir pranešimai | Po įregistravimo pateikiame informavimo sąrašą |
Kai dokumentai grąžinami, procesas prasideda beveik iš naujo: reikia iš naujo surinkti parašus, o kartais ir iš naujo suderinti steigėjų grafikus. Todėl nuosavybės duomenis visada tikriname prieš rengiant dokumentą, o ne po to, kai jis jau pasirašytas.
Kada verta kreiptis pagalbos
Jei patalpos priklauso Jums vieniems, sutikimą galite parengti patys – tai vienos pastraipos dokumentas. Pagalba tampa naudinga tuomet, kai situacija bent kiek sudėtingesnė: keli bendraturčiai, savininkas užsienyje, savininkė įmonė, įkeistos patalpos, neįregistruotas paveldėjimas arba skubus adreso keitimas po sutikimo atšaukimo.
Rengdami sutikimą pirmiausia patikriname nuosavybės duomenis, o tada parengiame dokumentą taip, kad jis atitiktų konkrečią situaciją. Kartu paruošiame ir dalyvių sprendimą bei pateikiame duomenis registrui – Jums lieka tik pasirašyti. Dirbame nuotoliu visoje Lietuvoje, todėl Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje ar mažesniame mieste procesas vyksta vienodai.
Sutikimas dėl registracijos adreso atrodo kaip formalumas, kol nepaaiškėja, kad buto bendraturtė yra sutuoktinė, o ji apie steigimą girdi pirmą kartą. Tokių pokalbių geriau nepradėti tada, kai dokumentai jau paruošti. Patikrinkite nuosavybės duomenis pirmą dieną, ne paskutinę.
Turite klausimų dėl sutikimo ar buveinės adreso? Skambinkite +370 (608) 37367, rašykite info@vikagna.lt arba užpildykite užklausos formą – atsakysime per 1 darbo dieną.